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住宅の完成保証・ハートシステム
皆様は生命保険や自動車保険、損害保険などに加入されていることと思います。同じように家を建てる際にも、住宅の『完成保証』と呼ばれる保証制度があります。信頼して任せた工務店であっても、病気になったり交通事故にあったり、場合によっては資金繰りが悪化したりと、様々な理由で着工した住宅を完成させることが困難になることも考えられます。ハートシステムでご契約から完成・お引渡しまでを保証いたします。


お施主様へ住宅の完成保証制度をご存知ですか?

お客様の夢と大切な資金を守る、ハウス・デポ・ジャパンの新完成保証制度
大手の住宅会社は自社のグループ内で完成保証を実施していますが、地元で頑張っている技術の優れた工務店は、自社で完成保証をするということは不可能でした。ハウス・デポグループの協定工務店は、有力な支援企業からのバックアップのもと、お施主様に満足のいただける完成保証を提供することができます。ハートシステムの新完成保証制度は、着工時の専門工事業者が、必ず最後まで責任をもって施工するさらに安心のシステムです。

一般の住宅建設では瑕疵保証制度を重要視していますが、「完成保証制度」を持たない○○建設会社に依頼したところ、工事の途中で残念ながら建設会社が倒産に近い状態になりました。建設契約金額3,300万円(60坪)のうちすでに2,200万円を支払い済みでしたが、結局施主の泣き寝入りという形になってしまいました。「完成保証制度」を使用していたら、このような事は生じなかったはずです。
このような時のために、ハートシステムがあります。


どんな場合にもお施主様への完成引渡しを保証する、それが完成保証です。
お申し込みいただいた物件は、ハートシステムでご契約から完成・お引渡しまでを保証いたします。

尚、完成引渡しの保証であり、瑕疵・工事などの保証ではありません。

   
工事の代金はハウス・デポ・ジャパンにお支払いただきます。そのお金は進捗に応じて、元請けのハートシステム協定工務店と実際に工事にあたる協力業者に支払われます。万一、工務店が工事途中で倒産しても工事に必要なお金は直接、協力業者に渡されているので、工事は引き続き進行します。

●今話題のH・T・Sシステム=入金管理システム(ハートシステム)

・皆様の建築資金を保護・運用します。
前途の株主一覧に記載された優良企業(大手銀行・商社・建材メーカーなど)の応援によって、万が一の時でもお施主様の大切な高額の建築資金が必ず保護・運用されるシステムです。

・専門工事業者への支払を管理します。
皆様がお支払の頭金・中間金が、実は他の工事支払などに廻るケースがあることをご存知ですか?ハートシステムは、皆様の資金が必ず、皆様の住宅建築資金として流れるよう、専門工事業者への支払も管理します。
また、着工時の専門工事業者に毎月の工事の出来高支払をい保証することで、専門工事業者も安心して更によい仕事が出来るようになります。




参考事例/元請会社が施工途中で倒産・・・

建設契約金額3.300万円(60坪)のうちすでに2.200万円支払済み

完成保証が付いていない物件
●完成させる事が困難になります。
●新しい施工業者を探す。
●再見積もり追加費用有りの為、お施主様の負担が大きくなります。
完成保証書
ハートシステム(完成保証)付き物件
●完成引渡しを保証します。
●物件を担当していた協力業者などの体制はそのまま。
●追加費用の発生は無い。

※ハートシステムなら安心してマイホーム計画を実行できます。




「注文住宅を建てたいけど、工務店に万が一があったら家は完成するの?」
注文住宅の家づくりで心配なのは、もし、施工を頼んだ工務店が万一工事を継続できなくなったら「きちんと家は完成するのか?」  ではありませんか?

『家づくりに安心を。完成保証とは?』
住宅完成保証とは、家づくりの途中で工事がストップすることがないよう、お客様の家を最後まで完成させるための保証制度です。家づくりは長期間にわたります。その間に、思わぬ事故が起こらないとも言い切れません。そんな心配をカバーするいわば、「家づくりの保険」のようなもの。

設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証し、着工したお客様 の「家」を確実に完成・お引き渡しするための保証、それが完成保証なのです。

『ハートシステムとは?』
住宅建築中のもしもの事態に備え、実際に施工する専門工事業者はそのままで 、代わりの工務店の選定や移行をスムーズにバックアップし、 お客様の家の完成・ お引渡しまで責任をもって行います。
小回りと融通の効く工務店のメリットと、大手ハウスメーカーなみの安心感を両立する、ハウス・デポ・ジャパンオリジナルの完成保証が「ハートシステム」です。

ハートシステムを支援企業一覧
金融機関(4社)/三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、商工組合中央金庫
建材商社(5社)/三井物産、伊藤忠建材、丸紅建材、双日建材、三井住商建材

建材メーカー(30社)
アイカ工業、朝日ウッドテック、旭化成建材、ウッドワン、永大産業、クボタ松下電工外装、クリナップ、サンウェーブ工業、大建工業、タカラスタンダード、チヨダウーテ、東洋プライウッド、ナスラック、南海プライウッド、ニチアス、日東紡マテリアル、 ニチハ、ノダ、ノーリツ、パラマウント硝子工業、 パル、ハウステック、フクビ化学工業、 マグ、パナソニック電工、ヤマハリビングテック、吉野石膏、 AGC硝子建材、INAX、TOTO

協定工務店は、上記の優良企業グループとハウス・デポ・ジャパンに選ばれた工務店で、更に完成保証された物件を提供できる地域に密着した工務店です。



住宅の完成保証・ハートシステム





主なサービス     
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千葉地曳は家づくりを通して、つねに住宅文化を創造する企業を目指しています。総合建築資材販売会社ならではの知識を生かした建築資材のご提案をいたします。建築会社様や工務店様など建築業者様向けに、いろんなメーカーの商品を幅広く取り扱っていますので物件ごとに条件をお伺いし、ご希望・ご要望にあった商品をご提案いたします。






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